Vender
Vender su propiedad, empezando por una valoración
Una venta acertada empieza por un precio justo y una presentación a la altura de la propiedad. Le acompañamos en cada etapa, con método y discreción.
Valorar su propiedad
Valoración
Una valoración argumentada y gratuita
La valoración es gratuita y sin compromiso. No constituye una tasación pericial.
Tras una visita detallada, le entregamos una valoración por escrito basada en datos verificables:
- las ventas recientes de propiedades comparables en su zona;
- las características de la propiedad: vistas, orientación, superficies, estado, exteriores;
- las propiedades que compiten actualmente en el mercado;
- los aspectos jurídicos y técnicos: comunidad de propietarios, diagnósticos, urbanismo.
Paso a paso
Cómo se desarrolla la venta
Visita y valoración
Conocemos la propiedad, su historia y sus expectativas, y le entregamos nuestra valoración.
Mandato
Simple o en exclusiva: le explicamos ambas fórmulas y redactamos un mandato claro, conforme a la ley Hoguet.
Presentación
Fotografía profesional, textos cuidados en tres idiomas y un dossier completo de la propiedad.
Difusión selectiva
Entre nuestros compradores, en portales franceses e internacionales o mediante presentación confidencial.
Visitas cualificadas
Conocemos antes a cada visitante y comprobamos su financiación. Recibe un informe tras cada visita.
Oferta y firma
Negociación, precontrato y coordinación con los notarios hasta la escritura.
Documentos que conviene preparar
Para ganar tiempo, reúna desde el principio:
- el título de propiedad;
- el dossier de diagnósticos técnicos (eficiencia energética, electricidad, gas, informe de riesgos…);
- las tres últimas actas de la junta de propietarios y los estatutos de la comunidad, en su caso;
- el último recibo del impuesto sobre bienes inmuebles;
- las licencias, declaraciones y facturas de obras importantes.
Maison Lisière
Hablemos de su proyecto
Una cita en la agencia, en su casa o por videollamada. Le respondemos en español, inglés o francés.